最新,2021恩施土拍成绩出炉!

土拍,一直被看作为楼市的风向标,影响着未来楼市的走向。

回顾2021年,恩施土拍市场共成功出让了11宗宅地,揽金约10.26亿,供应量约31.53万平!

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与去年相比,今年无论是在土地出让数量、成交面积,还是成交金额上都有所下降。

一、新老城区百花齐放,宅地均出让

去年,宗地出让主要集中在金龙和金桂大道,新城成为了置业热土。

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而今年,不难看出,土地成交区域基本上是各个新老片区都有,呈现出了百花齐放的态势。

其中,金龙大道2宗,土桥坝3宗,火车站1宗,黄泥坝2宗,高新区1宗,金山大道1宗,舞阳坝1宗。

二、老盘拿新地,持续深耕恩施决心

从出让的这11宗宅地来看,有8幅地块是被老盘房企斩获,如今再斥资拿了新地,足见其各大房企深耕恩施的决心。

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这其中包括中梁地产、中汇置业、交投、黎明房产、中正置业等。

三、金龙新城土地单价,仍占高位

不难看出,2021年成交地块最贵的则是位于金龙北这块,土地单价约4417元/㎡。

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近几年,金龙北的发展势头大好,而随着各大房企纷纷进驻,土地价格也是水涨船高,虽较比去年下降,但已远超老城中心舞阳坝这块。

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纵观2021年土拍市场,可以看出虽放缓了供应节奏,但土地供应仍在有序进行。

如今随着金龙新城的崛起,土地供应量逐渐减少,恩施下一个置业热土区域又将会是在哪里呢?

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