8栋33层住宅!横沥岛又一新盘加入战斗

“群英荟萃”的横沥岛,即将迎来又一个全新项目。

5月6日,广州市规划和自然资源局公示了广州南沙2021NJY-9地块项目的批后规划图,该地块由绿城在去年广州第二次集中供地中以总价282960万元拿下,折合楼面价16722元/㎡。

8栋33层住宅!横沥岛又一新盘加入战斗

据悉,项目的案名也已确定——绿城桂语汀澜,并且已在4月30日开放了样板间。

项目坐落于横沥岛凤凰二桥西侧,属于一线临江位,与灵山岛尖隔涌相望,最近的地铁站是18号线横沥站,占地面积57182㎡。

8栋33层住宅!横沥岛又一新盘加入战斗

规划图显示,项目分为东西两个区域,中间有连廊进行连接,共规划有8栋住宅楼,均为33层,另外还有4栋商业楼,层高在20到25层之间。

8栋33层住宅!横沥岛又一新盘加入战斗

值得一提的是,这4栋商业楼均位于项目北部,建筑高度达到80米左右,未来或将阻挡到南部的住宅楼江景。

8栋33层住宅!横沥岛又一新盘加入战斗地块航拍图

至于公建配套上,项目规划有1所9班幼儿园,另有星光老年之家、生鲜超市、社区卫生服务站、文化室等。

8栋33层住宅!横沥岛又一新盘加入战斗

目前的横沥岛楼市,可以说已经卷成“麻花”,据不完全统计,目前横沥岛在售/待售的项目多达14个,价格大多在3.5-3.8万元/㎡之间。

而该项目的最高售价则被限制在37896元/㎡,且首套住房购房家庭要占商品房总套数的比例不低于50%,在这样的限制下,项目的“战斗力”能有几何?

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