5月昆明商业市场成交4.3万方 高价项目拉动成交均价上升

据克而瑞发布2022年5月昆明房地产市场月报,5月昆明主城商业市场小幅供应,成交量回落低位运行,主力项目多为延迟备案,价格受高价项目拉动,大幅上升。

5月昆明商业市场成交4.3万方 高价项目拉动成交均价上升

具体来看,主城商业供应1.66万方,环比上升50.91%,同比上升107.5%,主要供应为锦粼天序0.77万方、金地十一峯0.42万方;成交4.3万方,环比下降34.85%,同比下降10.23%,主力成交为大商汇0.63万方、南悦城0.28万方;成交均价10025元/㎡,环比上升16.9%,同比下降54.48%,受昆明之光、东南亚中心和润城高价项目带动,整体均价大幅上升。

5月昆明商业市场成交4.3万方 高价项目拉动成交均价上升

5月商业市场少量供应,整体依旧以去存为主,存量小幅下降至558万方,去化周期约118个月,去化任务依旧艰巨。

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