基础设施公募REITs | 系列音频第十一期:如何看待部分公募REITs份额解除限售安排

为帮助投资者全面了解基础设施公募REITs的投资知识,了解相关投资风险,在证监会投保局的指导下,上交所联合央广经济之声,开展基础设施公募REITs专题投教活动。今天,招财邀您一起来听第十一期《如何看待部分公募REITs份额解除限售安排》。

各位投资者朋友大家好,今天我们一起来了解投资者应该如何看待公募REITs部分战略投资者限售份额解禁安排?

具体来说,基础设施项目原始权益人或其同一控制下的关联方,以及符合网下投资者规定的专业机构投资者,简称其他战略投资者,均可以参与战略配售。战略投资者应当按照《公开募集基础设施证券投资基金指引》的相关规定,承诺持有的基金份额在规定的持有期限内不得进行转让、交易。其中,其他战略投资者持有基础设施基金份额期限自上市之日起不少于12个月。

让我们回顾一下此前的情况,2021年6月21日,全市场首批9只基础设施公募REITs顺利上市,其他战略投资者认购份额占发售总份额的比例在15%-52%之间。根据解禁安排,2022年6月20日,上述其他战略投资者持有基础设施基金份额期满12个月,符合解除限售条件。考虑到资本市场对于REITs产品及其投资逻辑尚不甚熟悉,不排除首批产品部分战略投资者限售份额解限后,二级市场价格随之出现一定的波动。

因此,我们建议广大投资者尤其是中小投资者,一定要密切关注基金管理人在限售解除前披露的解除限售安排公告,了解相关战略投资者解限份额、流通安排等具体情况,理性看待公募REITs的投资价值,避免追涨杀跌、盲目跟风而导致投资损失。

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