今年拟改造老旧小区超八成已开工 涉及283个老旧小区、82770户

青岛日报5月8日讯 城镇老旧小区改造,与民生福祉相连,与城市发展相系。记者从市住房城乡建设局获悉,2022年我市计划改造城镇老旧小区318个,涉及居民9.2万户。截至4月底,全市已开工283个老旧小区、82770户,开工率达到85%。

今年市政府工作报告提出,今后五年青岛要“在建设人民城市上实现新突破”,而持续优化人居环境,正是其题中应有之义。

“为了让居民充分参与到老旧小区改造中来,我们坚持党建引领、群众参与,充分发挥街道、社区党组织统筹领导作用,积极搭建沟通议事平台,广泛征集群众意愿,精准了解群众需求。根据群众意见确定改造项目内容,实行‘一小区一方案一小组’,让大家的事大家商量着办。”据市住房城乡建设局相关负责人介绍,我市鼓励居民全过程参与,充分发挥“监督员”作用,坚持施工“为民不扰民”,全力打造放心工程、惠民工程,确保把实事办好、好事办实。

面对数量众多的老旧小区,资金从哪来,也是需要通盘考虑的问题。近年来,我市坚持因势利导整合资源,采取大片区统筹平衡、跨片区组合平衡、小区内自求平衡、政府引导的多元化投入等投融资模式。据悉,为解决以往仅依靠区财政投资改造的问题,2020年以来,在区财政资金保障的基础上,青岛多渠道筹集资金约42亿元。

为了鼓励居民出资参与改造,我市还积极发挥基层党组织作用,按照“谁受益、谁出资”的原则落实居民出资责任。

老旧小区改造是一项系统工程,任何一个项目实施的背后,往往有多达十几家企业单位的共同参与,这就需要有一个“指挥棒”,让多方“百虑而一致”。为此,我市先后出台试点工作方案、技术导则、专项资金管理办法、验收办法、公积金支持改造、专营设施协同改造、示范项目创建、实施意见等10多份配套文件。

去年,我市出台的《城镇老旧小区专营设施协同改造指导意见》,从平衡政企利益、企业之间利益的角度出发,明确了水、电、气、热、通信、有线电视等专业设施设备经营单位参与改造和分担成本的责任,在推动全市专营设施单位同步参与改造的同时,还助力老旧小区改造工作“加速破题”。

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